5 Tips about ภาษีที่ดิน ก้าวไกล You Can Use Today

5 Tips about ภาษีที่ดิน ก้าวไกล You Can Use Today

Blog Article

หน้าหลักยานยนต์ ข่าว บทความ ดูแลรถ เทคโนโลยี รายการยานยนต์ ท่องเที่ยว

ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่เจ้าของใช้อยู่อาศัยเอง ให้ญาติพี่น้องอยู่อาศัย หรือให้เช่าเพื่ออยู่อาศัย 

ภาษีที่ดินสามารถชำระด้วยตัวเองได้ที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นของพื้นที่นั้นๆ ได้แก่

นั้น ๆ รวมทั้งวิธีอื่น ๆ ตามช่องทางต่อไปนี้ ชำระผ่านเคาน์เตอร์ของธนาคารกรุงไทยทั่วประเทศ 

คุกกี้เพื่อปรับเนื้อหาให้เข้ากับกลุ่มเป้าหมาย

หากไม่คัดค้านการประเมินภายในเวลาที่กำหนด ถือว่ายอมรับการประเมินของเจ้าพนักงาน และต้องเสียภาษีที่ดินตามประเภทของการใช้งานที่ระบุไว้ในหนังสือนั้น

ชำระผ่านไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ เช่น ธนาณัติ ตั๋วแลกเงิน เช็ค

ก็ให้ไปติดต่อสำนักงานเขตที่สิ่งปลูกสร้างนั้นตั้งอยู่

ถ้าสามีหรือภรรยาคนใดคนหนึ่งเสียชีวิต แล้วอีกฝ่ายได้รับมรดกเป็นที่ดิน ถ้าสามี-ภรรยาจดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย ผู้รับมรดกจะได้รับการยกเว้น ที่ดินราคาถูก ไม่ต้องเสียภาษี

          อย่างไรก็ตาม ไม่ว่าจะเป็นการโอนให้กับญาติพี่น้อง คนในครอบครัว หรือซื้อ-ขายแบบโอนกรรมสิทธิ์ แต่ละกรณีต่างมีค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกันไป เราจะพามาดูว่า หากต้องการโอนที่ดิน-โอนบ้านให้กับผู้อื่น มีค่าธรรมเนียมเท่าไหร่และมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง

          ลองคำนวณให้ดีก่อนว่า ระหว่างการโอนที่ดิน-โอนบ้านให้คนอื่น กับยอมจ่ายภาษีที่ดินเอง แบบไหนจะเสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่าในระยะยาว เนื่องจากการโอนให้ผู้อื่นมีค่าธรรมเนียมสูงกว่าการจ่ายภาษีที่ดินพอสมควร จึงเหมาะกับกรณีที่ต้องการรักษาที่ดินหรือบ้านหลังนั้นไว้เป็นเวลานาน และยังไม่คิดจะขายในระยะเวลาอันใกล้นี้ 

กรณีที่เจ้าของที่ดินและเจ้าของสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นเป็นคนละคนกัน ให้แต่ละคนต่างคนต่างเสียภาษีเฉพาะส่วนที่ตัวเองเป็นเจ้าของในที่ดินนั้น

สำหรับเจ้าของที่เป็นนิติบุคคล ก็เสียภาษีที่ดินตามอัตราปกติ

  ที่ดินกรมบังคับคดี         และหากต้องการทราบว่า การโอนบ้าน โอนที่ดิน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง แล้วมีขั้นตอนอย่างไร ที่ดิน ภาษาอังกฤษ อ่านต่อได้ที่นี่